Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 108 Ada, 171 Parsel, ÇATAK Mahalle/Köy, KÖMÜRLÜK Mevkii, Satışa konu taşınmaz belediye sınırları dışında kalmaktadır. Taşınmaz üzerine bina etmek il özel idaresinin izniyle mümkündür. Taşınmaz köy hudutları içerisinde olup Plansız Alanlare yönetmeliğine haiz olup Emsal:0,50 ve Hmax:6,50 (2 kat) konut tarım ve hayvancılık amaçları için yapı müsaadesi bulunmaktadır. Taşınmaz Toprak yapısı itibariyle killi tınlı orta derin (50-90) yapıda kahverengi satıh toprak özelliğindedi.%5-20 arasında değişen eğimli yapıda olup yer yer irili ufaklı taşların bulunduğu sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde zirai olarak ortalama yaşları 30-35 yıllık olan fındık ağaçları olduğu imar ve ihyası tamamlanmış fındıklık bahçesi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu mevkii kurum hizmetlerinden istifadesi tapu kaydı ve miktarı imar durumu kullanılışlığı manzarası topografik durumu satış kabiliyeti çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım satım sürüm bedelleri de göz önünde alınarak taşınmazın çıplak m2 değeri keşif tarihi itibariyle 8,00 TL edeceği hesaplanmıştır.
Detaylı bilgi için tıklayınız!
